जनकपुरलाई लक्षित गर्दै गोदारमा एक अर्ब ५५ करोडमा चारतारे मनसरा होटल बन्दै

काठमाडौँ: एक दशकयता होटल क्षेत्रमा निजी क्षेत्रबाट ठूलो लगानी भइरहेको छ। मुलुकको प्रमुख शहरहरू र प्रमुख पर्यटीय गन्तव्यहरूमा अर्बौैं रुपैयाँ लगानीमा तारेस्तरका होटलहरू खुल्ने क्रम बढेका छन्।

यसैगरी जनकपुरधामलाई लक्षित गरी निजी लगानीमा धनुषाको गोदारमा चारतारे मनसारा होटल खुल्ने भएको छ। हाल होटलको पूर्वाधार निर्माण जारी छ। हालसम्म २२ प्रतिशत वित्तीय प्रगति भएको मन्साराले जनाएको छ।

होटल बनाउन एक अर्ब ५५ करोड ६० लाख रुपैयाँ लागत अनुमान गरिएको छ। कूल लागतको ३९ प्रतिशत बैंकको ऋण र बाँकी ६१ प्रतिशत संस्थापकको स्वपुँजी हुने गरी लगानी संरचना बनाइएको छ। आगामी सन् २०२८ को मध्यसम्ममा होटल व्यवसायिक रुपमा सञ्चालनमा ल्याउने योजना रहेको छ।

कम्पनीले ६० कोठा क्षमता भएको होटल स्थापना गर्दैछ। जसमा एक प्रेसिडेन्टियल रुम, दुई स्वीट रुम, ३६ डिलक्स र २१ स्ट्यान्डर्ड रुम हुने मनसराले जनाएको छ।

आधुनिक सुविधाहरू फूड एन्ड बेभरेज, सम्मेलन केन्द्र, बैंक्वेट हल, स्विमिङ पूल, स्पा, हेल्थ क्लबकका साथै डेडिकेटेड वेडिङ बैंक्वेटलगायत अन्य आधुनिक सुविधाहरू समावेश छन्। होटल पूर्वाधार नौ हेक्टर जमिनमा फैलिएको छ।

होटल धनुषाको रणनीतिक स्थानमा अवस्थित छ। जुन एक प्रमुख धार्मिक गन्तव्य हो। जानकी मन्दिर र धनुषाधाम जस्ता स्थलहरूमा वार्षिक हजारौं हिन्दू तीर्थयात्रीहरू आउँछन्। विवाह मेला र लक्षित पूर्वाधार लगानी जस्ता कार्यक्रमहरूमार्फत जनकपुरधामलाई विवाह पर्यटन केन्द्रको रूपमा स्थापित गर्ने सरकारको पहलसँगै यो क्षेत्र भारतीय विवाह यात्रीहरूमाझ प्रमुखता प्राप्त गर्दैछ।

भारतको पर्यटन मन्त्रालयले स्वदेश दर्शन योजना अन्तर्गत भारतको रामायण सर्किटमा यसको समावेशले सीमापार पर्यटकहरूमा आकर्षणलाई अझ बढाउँछ। बढ्दो सम्भावनाको बावजुद यस क्षेत्रमा हाल प्रिमियम होटलहरूको अभाव रहेको छ।

जसले गर्दा उच्चस्तरीय पर्यटकहरू, विवाह पार्टीहरू र कर्पोरेट आगन्तुकहरूलाई सेवा प्रदान गर्न मनसारलाई बलियो अवसर प्रदान गर्दछ। राष्ट्रिय पर्यटन विकास प्राथमिकताहरूसँग मिल्दोजुल्दो गर्दै होटलले यो अपूर्ण मागलाई सम्बोधन गर्नेछ।

सामान्यतया, होटलहरूलाई यससँग सम्बन्धित निश्चित लागतहरू पुनः प्राप्ति गर्न र नाफा कमाउन लामो अवधि चाहिन्छ। होटल परियोजनाहरूको अवधि लामो हुन्छ। किनकि प्रिमियम होटल निर्माण गर्न तीनदेखि चार वर्षसम्म लाग्छ।

जबकि, सञ्चालनको स्थिरीकरण अर्को दुईदेखि तीन वर्ष लाग्न सक्छ। यसबाहेक, प्रिमियम होटलहरूलाई ठूलो लगानीको आवश्यकता पर्दछ। मध्यम स्तरीय बजेट होटलहरूको तुलनामा लामो अवधिहरू हुन्छ।

एक पटक होटल सञ्चालनमा आएपछि ग्राहकहरूलाई आकर्षित गर्ने अधिउपभोगस्तर कायम राख्ने, आफ्नो ब्रान्ड स्थापनापछि परिकल्पना गरिएअनुसार होटलबाट लाभ उठाउने क्षमता महत्वपूर्ण मूल्यांकन कारक हुनेछ।

विकासको प्रारम्भिक चरणलाई ध्यानमा राख्दै कम्पनी योजनाबद्ध लागत मापदण्डहरू समयमै परियोजना कार्यान्वयनसँग सम्बन्धित जोखिमहरूको सामना गरिरहेको छ।

मनसरा होटल सन् २०२४ मा स्थापना भएको हो। मनसराको अध्यक्षमा इन्दिरा पन्त छिन् भने सञ्चालकमा नवराज बुर्लाकोटी रहेका छन्। पन्त कालिञ्चोक हाइड्रोपावर लिमिटेडका साथै राष्ट्रिय सहकारी महासंघका उपाध्यक्ष छिन्।

बुर्लाकोटी हाइलाइफ एग्रो एन्ड फूड एन्डष्ट्रिज र कालिञ्चोक हाइड्रोपावरका सञ्चालक हुन्।

यस्तै जनकपुरमा व्यवसायी रामेश्वर साहले पनि पाँचतारे रोयल टुलिप होटल सञ्चालनमा ल्याउने तयारी गरेका छन्।